システムの運用イメージ

統合FMプラットフォームの「FM-Integration」は施設の維持・保全に関わるヒト・モノ・情報を繋ぎます。FM用の共通データベースを中心にして、BIMや図面管理、長期修繕計画、点検、保全管理などFM業務における様々な機能を連携し、統合します。

システム構成

「FM-Integration」のメイン機能である台帳管理機能を中心に、IFCビューアー、長期修繕計画機能が連携します。

台帳管理

IFCビューアー

長期修繕計画

※IFCビューアー、長期修繕計画はオプション機能。長期修繕計画は単独での利用も可能です。

機能概要

1. 施設台帳管理機能
   
   • 建物の基本情報を中心に各種台帳（フロア、部屋、備品、設備、工事など）を作成することができます。
   • Excel形式のファイルによってインポート、エクスポートが行え、簡単にメンテナンスを行えます。
   • 登録された台帳情報から、データのベンチマークをまとめたり、集計グラフによる施設情報の見える化が可能です。
2. IFCビューアー機能
   
   • IFCデータをブラウザーで表示し、部位種別の抽出、表示の切り替え、台帳連携や設備の系統が表示できます。
   • IFCの属性をデータベース化し、台帳や長期修繕計画を自動作成することが可能です。
   • 複数のIFCデータを合成表示し、設備と建築を合成した確認などが行えます。
3. 長期修繕計画機能
   
   • 単体建物だけでなく、複数建物のシミュレーションや長期修繕計画表のExcel出力が可能です。
   • 複数建物の部位部材情報をまとめた管理が可能、インポート＆エクスポートも可能です。
   • BELCAデータのインポート機能を搭載しています。
     （公社）ロングライフビル推進協会出版の「建築物のライフサイクルマネジメント用データ集」を購入頂くと、書籍付録の長期修繕計画用の部位部材機器データの単価や周期をインポート可能です。