こんにちはFMシステムです。
FMシステムメールニュースをお届けします。
今回のトピックはこちらです。
・最新BIM事例、維持管理を革新するFMプロジェクトのご紹介
・note専門コラム | 究極の性能発注指標：イクスピリエンスとは？
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■ 最新BIM事例、維持管理を革新するFM業務支援プロジェクトのご紹介
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建物のライフサイクル全体を見据えたBIM活用は、これからのFMに不可欠なテーマです。
今回は、戸田建設様、奥村組様、竹中工務店様、NTTデータ様といったトップランナーが
BIMの導入によってどのように次世代のFM業務基盤を構築し、価値を最大化しているのか、
維持管理業務の効率化や高度化を実現するFM業務支援プロジェクトをご紹介します。
<FM業務支援プロジェクト紹介>
■戸田建設様：BIM活用のLife Cycle Management 新本社ビル「TODA BUILDING」での実践例
新本社ビルでのBIM活用実践例。現場にBIM環境を提供し施工のフロントローディングを加速。
詳しくはこちら
■奥村組様：技術研究施設におけるBIMモデルを用いた維持管理業務効率化等の検証
自社施設で維持管理BIMを構築。運営情報を蓄積し、FM業務や設計・施工時間の削減効果を検証。
詳しくはこちら
■竹中工務店様：BIMを活用した建築生産・維持管理プロセス円滑化モデル事業
設計から維持管理までBIMを連携。プロセス円滑化モデル事業での生産性向上の効果や課題を検証。
詳しくはこちら
■NTTデータ様：デジタルでつなぐデータセンター構築とFM業務
データセンター構築から運用までデジタルで連携。BIMとFMの融合により効率化と品質改善を推進。
詳しくはこちら
・関連製品
統合FMプラットフォーム「FM-Integration」
製品詳細はこちら
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■ note専門コラム | 究極の性能発注指標：イクスピリエンスとは？
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近年よく耳にする「顧客体験」などの”体験（イクスピリエンス）”について、
その本質と作り方を解説します。FMにおけるイクスピリエンスは単なるサービス提供ではなく、
ユーザーの期待と認知によって生まれます。
本記事では、オランダでの実例に基づく「ゲスト・ジャーニー」の概念を通して、
ビジネスで感動を再現するための実践的な視点と性能発注へのつながりをお届けします。
記事を読む
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FMシステムnote公式アカウントでは、ファシリティ・マネジメント(FM)に関する
最新情報をお届けします。
https://note.com/fmsystem
以下、過去の記事をご参照ください。
■FM・CRE専門コラム
https://note.com/fmsystem/m/mad3f043c8366
・日本におけるファシリティマネジメント(FM)の変遷
・性能発注が促す判断・意思決定
・ダイナミックABW
■スマートビルディング専門コラム
https://note.com/fmsystem/m/m1f0078682b06
・道具から都市OSへ ― 建設・FMプラットフォームの新地平 ―
・スマートビルの定義 ～ ファシリティ中心から「人」中心へシフトする次世代型ビル ～
・「インテリジェントビル」から「スマートビル」へ ― ビルOSの台頭
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弊社は、建物や施設のデータベースを作成し現状分析やメンテナンスの計画策定、
資産活用の経営戦略企画などを支援する情報システムをご提供しております。
■BIM連携による情報の可視化や、データに基づく意思決定を支援
統合FMプラットフォーム「FM-Integration」
詳細はこちら
■不動産、スペース、設備、家具、人員など事業に必要な資産を有効活用
統合ワークプレイス管理システム「Planon IWMS」
詳細はこちら
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note「FMシステム・広報室」を開設しました。
当社の最新情報をいち早くお届けします。
https://note.com/fmsystem
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FMシステムメールニュース［第214号］ 2026/6/30
発信元：株式会社FMシステム システム営業部
Copyright (C)2026 FM SYSTEM INC. All Rights Reserved
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今回は、戸田建設様、奥村組様、竹中工務店様、NTTデータ様といったトップランナーが
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■奥村組様：技術研究施設におけるBIMモデルを用いた維持管理業務効率化等の検証
自社施設で維持管理BIMを構築。運営情報を蓄積し、FM業務や設計・施工時間の削減効果を検証。
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設計から維持管理までBIMを連携。プロセス円滑化モデル事業での生産性向上の効果や課題を検証。
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■NTTデータ様：デジタルでつなぐデータセンター構築とFM業務
データセンター構築から運用までデジタルで連携。BIMとFMの融合により効率化と品質改善を推進。
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その本質と作り方を解説します。FMにおけるイクスピリエンスは単なるサービス提供ではなく、
ユーザーの期待と認知によって生まれます。
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・日本におけるファシリティマネジメント(FM)の変遷
・性能発注が促す判断・意思決定
・ダイナミックABW
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・道具から都市OSへ ― 建設・FMプラットフォームの新地平 ―
・スマートビルの定義 ～ ファシリティ中心から「人」中心へシフトする次世代型ビル ～
・「インテリジェントビル」から「スマートビル」へ ― ビルOSの台頭
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■BIM連携による情報の可視化や、データに基づく意思決定を支援
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■不動産、スペース、設備、家具、人員など事業に必要な資産を有効活用
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FMシステムメールニュース［第214号］ 2026/6/30
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