こんにちはFMシステムです。
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・性能発注が促す判断・意思決定
～ 決められた点検から未来を決める攻めの戦略保全へ ～
日本のファシリティマネジメント（FM）はどのように発展し、
デジタルツールはどのように進化してきたのでしょうか。
本記事では、日本独自のFMシステムの歴史を振り返りつつ、
経営資源を最大化するために不可欠となった「世界標準のIWMS」の
系譜を解説します。時代とともに変化してきたFMの本質と、
これからの施設管理に求められる視点は何か？単なる「管理」にとどまらない、
経営戦略としてのFMを推進するために歴史を紐解きます。
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・スマートビルが拓く未来：スマートビルが求められる背景
近年スマートビルへの関心が急速に高まっています。
その背景には、深刻化する労働力不足への対応、ESG経営やウェルビーイングの
必須要件化、ハイブリッドワークの定着といった企業が避けて通れない
切実な社会課題が存在します。さらにIoTやデジタルツイン、生成AIなどの
DX技術の進化がこれを後押ししています。
本記事では、スマートビルが山積する課題をどのように解決し、
未来を切り拓くのかを解説します。
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以下、過去の記事をご参照ください。
■FM・CRE専門コラム
https://note.com/fmsystem/m/mad3f043c8366
・「ダイナミックABW」
～ 時間軸でワーカーの行動変容を促し、ワークプレイスの経営資源を最大化する ～
・DXの真意：統合システムでもポイントソリューションでもなく、融合か？
・関心が高まる性能発注：日本における機運と現状
■スマートビルディング専門コラム
https://note.com/fmsystem/m/m1f0078682b06
・スマートビルの定義 ～ ファシリティ中心から「人」中心へシフトする次世代型ビル ～
・「インテリジェントビル」から「スマートビル」へ ― ビルOSの台頭
・海外で加速する不動産テック（Proptech）と日本のデジタル競争力
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資産活用の経営戦略企画などを支援する情報システムをご提供しております。
■BIM連携による情報の可視化や、データに基づく意思決定を支援
統合FMプラットフォーム「FM-Integration」
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■不動産、スペース、設備、家具、人員など事業に必要な資産を有効活用
統合ワークプレイス管理システム「Planon IWMS」
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FMシステムメールニュース［第213号］ 2026/5/27
発信元：株式会社FMシステム システム営業部
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